奈良県某小学校の屋上防水改修工事

はじめに…

奈良県内の某小学校にて、夏から進めていた「屋上防水改修工事」が９月末に無事完了しました👏

今年の夏は特に厳しい暑さに加え、台風やゲリラ豪雨などの悪天候が続き、

工期の調整が難しい現場でした。それでも現場の職人たちの努力とチームワークにより、

熱中症などの事故もなく安全に完工できたことは本当に素晴らしい成果です✨

　本記事では、今回行った塩ビ防水(UD工法)による屋上改修工事の内容やポイント、

塩ビシート防水のメリットなどを詳しくご紹介します。

　学校関係者や施設管理者の方、ビル・マンション等の防水改修を検討されている方も、ぜひご参考ください。

施工概要

　工事場所と期間

　　　・場　所：奈良県某小学校（校舎屋上及びバルコニー）

　　　・工　期：2024年7月～9月末

　　　・工事内容：屋上防水改修工事（塩ビシート防水　UD工法）

　　　・使用材料：田島ルーフィング「ニューベストプルーフ」

　　　・施工業者：防水・塗装専門業者「リスペック」

施工前の状況と課題

　施工前の屋上は、コンクリート素地の経年劣化が進行しており、以下のような問題が見られました。

　　　・表面のひび割れや小さなクラック

　　　・雨水の浸透による白華（エフロレッセンス）

　　　・雨漏りの兆候（天井にシミが発生）

　　　・コンクリート表面の汚れやカビ

　このような状態では防水性能が大きく低下しており、放置すると校舎内部への漏水や鉄筋の腐食など、

　構造的な問題にもつながる恐れがありました。

採用した防水工法「塩ビ防水 UD工法」とは？

　塩ビシート防水とは？？

　　「塩ビ防水」とは、塩化ビニル樹脂製の防水シートを屋上やバルコニーなどの下地に密着または

　　機械固定する防水工法です。耐候性・耐久性に優れ、紫外線や熱、風雨に強いのが特徴です。

　　リスペックでは、田島ルーフィング社製の**「ニューベストプルーフ」**を使用。

　　柔軟性が高く、下地の動きにも追従できるため、建物の経年変化にも強い防水層を形成します。

　UD(ﾌﾟﾚｷｬｽﾄ工法)工法

　　今回採用した「UD工法」は、塩ビシートを下地に接着剤で密着させず

　　専用ディスク金具で機械的に固定する工法です。これにより、

　　　・下地の湿気を逃がす

　　　・施工後の膨れ・浮きを防止

　　　・既存防水層の撤去を最小限に抑えられる

　　など、多くのメリットがあります。

　　特に学校や公共施設のように広い面積を持つ屋上では、

　　UD工法がコスト・品質・施工性のバランスが非常に優れた工法として高く評価されています。

施工の流れ

　①既存防水層の確認と下地処理

　　　既存のコンクリート面を丁寧に清掃し、ひび割れや欠損部を補修。

　　　汚れや浮きが残っていると新しい防水層の密着が悪くなる為、最初の下地処理がとても重要です。

　②ディスク設置と塩ビシート敷設

　　　次に、UD工法専用の固定ディスクを下地に等間隔で設置し、その上に塩ビシートを敷き込みます。

　　　熱風溶着機を使ってシート同士を溶かし合わせ、継ぎ目の防水性を確保します。

　　　職人の技術が問われるのはこの段階。

　　　シートのヨレや浮きが一切ないよう、1枚1枚の仕上がりにこだわりを持って施工しました。

　③ディテール処理（立上り・ドレンまわり）

　　　屋上防水の品質を左右するのが、立ち上がり部分やドレン（排水口）まわりの処理です。

　　　曲面や細部も丁寧に熱溶着を行い、雨水がどの方向から侵入しても漏れない構造に仕上げました。

　④完了検査・仕上げ

　　　最終的に通水試験を実施し、シートの破れや接合不良がないかを徹底確認。

　　　問題がないことを確認してから、仕上げ材や保護シートを施工して完了です。

施工後の仕上がりと効果

　　　施工前はコンクリート素地だった屋上が、塩ビシート防水によって清潔感のある

　　　明るい仕上がりに一新！見た目だけでなく、防水性能・断熱効果も向上しました。

　　　防水層の表面は汚れが付きにくく、紫外線による劣化も抑制できるため、

　　　長期的なメンテナンスコストの削減にもつながります。

　　　実際に現場を見た校舎関係者の方からも、

　　　「まるで新築のように綺麗になった！」

　　　「夏場の教室の温度が少し下がった気がします」　　　と嬉しいお声をいただきました😊

塩ビ防水を選ぶメリット

　　１.高い耐候性・耐久性
　　　　紫外線や熱、酸性雨に強く、20年以上の耐用年数を実現。

　　２.軽量で建物への負担が少ない
　　　　構造体への影響を最小限に抑えます。

　　３.美観性が高い
　　　　シート表面が均一で明るく、屋上空間が清潔に見えます。

　　４.改修にも最適
　　　　既存防水層を撤去せずに重ね貼りできるため、工期短縮・コスト削減が可能。

塩ビシート防水　施工事例

学校・公共施設の防水改修はリスペックにお任せください

　　リスペックでは、今回のような学校や公共施設の屋上防水工事はもちろん、

　　ビル・マンション・工場などの防水・塗装工事にも幅広く対応しています。

　　豊富な実績と確かな技術力で、

　　　・雨漏り修理

　　　・屋上・バルコニー防水

　　　・外壁塗装・改修

　　までトータルにサポート。

　　現場の状況に応じて最適な防水工法（塩ビ防水・ウレタン防水・シート防水など）を提案致します。

まとめ

　　奈良県の小学校で実施した今回の防水改修工事では、UD工法による塩ビシート防水を採用し、

　　安全・高品質な仕上がりを実現しました。

　　悪天候に振り回されながらも、　職人たちのチームワークで無事完工できたことを誇りに思います。

　　学校やマンション、商業施設など、屋上・バルコニーの防水改修を検討されている方は、

　　是非リスペックにご相談ください。現地調査・お見積りは無料で対応いたします。

リスペックの料金表はコチラ

防水・塗装の専門業者「リスペック」

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　　・各種防水工事（塩ビ・ウレタン・FRP）

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